高く売るコツ

内覧のポイント

買主さんに好印象を持ってもらうための内覧でのポイント

買主さんが、内覧した家を気に入るかどうかは、第一印象で決まる可能性がすごく高いんです。恋愛だって、第一印象がものすごく重要でしょう(笑)?それと同じで、1にも2にも、ひと目見たときの印象を良くすることが重要です。

具体的には、まず整理整頓。不要なものはなるべく処分して、すっきりした空間に見えるように工夫しましょう。これは、家の中だけでなく、玄関周りや庭も同じです。庭木が伸びていたら剪定して、何年も放置されているようなものがあったら、この機会に捨てましょう。

自宅の売却は、売主さんと不動産会社との共同作業なんです。専門的なことはお任せいただいて大丈夫なのですが、片付けに関しては、ぜひ売主さんにがんばっていただきたいのが本音です。

人って、目につくような悪いところがあると、せっかくの良い部分までかすんで見えてしまうものなんです。

お金をかけてリフォームでもしない限り、売主さんができることは、とにかく整理整頓と掃除ですね。しかも、これが効果抜群。家の価値まで上がって、高く売れたりするんですよ。

あとは、内覧にお越しになった方に対して、なるべく感じよく、にこやかに応対していただけると良いかと思います。