空き家率2021年ランキングと統計データ推移・種類別内訳

空き家数の推移と種類別内訳

総務省の住宅・土地統計調査によれば、空き家の総数は、この20年で1.8倍（448万戸→820万戸）に増加しています。

空き家というと、誰も住まなくなって朽ち果てた一戸建てを思い浮かべるかもしれません。

しかし空き家の種類はそれだけではありません。

賃貸用の住宅で借り手がいなくて空室になっているものです。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査特別集計」によると、空き家全体の50.9％を占めています。

新築か中古かに関わらず、売り出しているけれども売れていない住宅です。集計によると、空き家全体から見て3.5％の割合です。

常時住むわけではない住宅です。主に別荘をイメージしていただければ大丈夫です。空き家全体の4.5％の割合です。

賃貸用の住宅、売却用の住宅、二次的住宅以外の人が住んでいない住宅を「その他住宅」と分類しています。長期不在になっている住宅（転勤・介護等の理由）や、実家の両親が亡くなってしまって放置されているような住宅です。空き家全体の41.1%を占めていて、近年最も増加傾向にあります。

近年問題になっているのが、この「その他の住宅」の空き家率と数です。

数で言うと、「その他の住宅」は318万戸。そのうち最も多いのが木造一戸建ての220万戸です。

空き家を所有することになった理由は、相続が半数以上を占めています。

それを空き家のままにしておく理由は次の通りです。

空き家にしておく理由（複数回答）
（出典）平成26年空家実態調査