不動産売却のヒント│不動産売却（岡山市中区・北区）ならアーキ不動産（相続空家・住み替え・ローン返済・離婚）

住宅ローン残債がある家の売却は一括返済が必要！売却損があるときの税金控除とは？

住宅ローンが残っている状態でも、不動産を売却することは可能です。ただし、物件引き渡し時までに一括返済しなければならないのが基本です。とはいえ、売却金額が住宅ローン残債に届くとは限りません。「住宅ロー […]

離婚に伴い、家族で住んでいた持ち家をどうしようかとお困りではありませんか？今や、3組に1組が離婚する時代。家は、夫婦の財産の大部分を占めるものですので、「売る？」「それとも、どちらかが住む？」「住宅 […]

住まいの購入と売却をほぼ同時に行う住み替えは、“タイミング”が難しいものです。「新居の購入を先行させようか」「いや、今住んでいる家の売却が先か…」とお悩みなのではないでしょうか？さらに2つの不動産取 […]

コロナ禍で収入が減ったアフターコロナで収入が減りそうだこんな方も少なくないのではないでしょうか。収入が減ってしまうと困るのが、毎月かかる固定費用の捻出。とくに、毎月の出費の大部分を占め、節約もで […]

不動産は、個人間で売買することもできます。法律上も問題はありません。しかし、不動産の個人売買は、あらゆるリスクと隣り合わせだということを認識しておかなければなりません。不動産の個人売買とは？不動 […]

不動産は、売りに出せばすぐに売れるものではなく、売れない状況が長引けば、様々なデメリットが想定されます。家が売れないときには、“理由”を追求し、適切な対処法を取れれば、ここから早期売却も目覚せます。 […]

不動産会社は、基本的に、売主と買主を“仲介”するための機関です。しかし、不動産会社自らが物件を買い取ることがあります。つまり、買主が不動産会社になるということです。不動産会社による買取には、「すぐ売 […]

親や祖父母から受け継いだ家や土地は、必ずしも好きなタイミングで処分できるとは限りません。売りたくても売れず、持っているだけで所有者のお金を吸い上げる状態となった不動産は「負動産」とも呼ばれ、大きな社会 […]

収益物件とは、第3者に貸すことによって家賃収入を得られる物件です。収益物件を売却するには、まず不動産会社に査定を依頼します。収益物件の査定は、自己居住用物件とは異なり、やや複雑な算出方法が用いられま […]

土地・戸建を売却するには、まず査定が必要です。査定額は、売却金額を決める上での指標になります。ただ査定額は、査定方法によっても、査定する不動産会社によっても前後するもの。適正額を見極めるためには、査 […]